2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
23.8万円/㎡
前年比-37.9%
熊本市東区
22.2万円/㎡
前年比--
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ディアマンション長嶺サウスステージ
熊本県熊本市東区長嶺南三丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩48分
2003年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
2,537万円
25.7万円/㎡
1,483
2,186
2,889
3,591
AI査定結果
推定相場価格
2,537万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,186万円〜2,889万円
22.1万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月14日
ディアマンション長嶺サウスステージ
2,490万円（25.2万円/㎡）/ 4階 / 98.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 2,490万円 | 25.2万円 | 4階 | 98.7㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | ディアマンション長嶺サウスステージ 熊本市東区長嶺南三丁目 | 東海学園前駅48分 | 2,490万円 | 25.2万円 | 98.7㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/17 | シティライフ西原 熊本市東区西原一丁目 | 東海学園前駅19分 | 2,198万円 | 22.7万円 | 96.74㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | - | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/07 | オーセントスクエア保田窪 熊本市東区保田窪五丁目 | 東海学園前駅22分 | 1,998万円 | 22.6万円 | 88.52㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/30 | グレースピア長嶺I 熊本市東区神園一丁目 | 武蔵塚駅30分 | 1,850万円 | 24.0万円 | 77㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/16 | サーパス県立大学前 熊本市東区月出二丁目 | 市立体育館前駅38分 | 1,790万円 | 20.1万円 | 88.92㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/14 | コアマンション長嶺南レクシア 熊本市東区長嶺南三丁目 | 東海学園前駅49分 | 2,000万円 | 26.4万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/06 | ハウベストマンション月出壱番館 熊本市東区月出四丁目 | 東海学園前駅40分 | 1,650万円 | 19.6万円 | 84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/05 | コアマンション錦ケ丘 熊本市東区錦ケ丘 | 健軍校前駅19分 | 1,790万円 | 22.0万円 | 81.39㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/14 | コアマンションネクステージ長嶺南 熊本市東区長嶺南六丁目 | 竜田口駅54分 | 2,499万円 | 30.5万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/13 | ダイワマンションハイボナール東町2 熊本市東区東町二丁目 | 健軍町駅34分 | 2,580万円 | 27.3万円 | 94.34㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニューフレックス健軍校前 熊本市東区健軍二丁目 | 健軍校前駅4分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/04 | ニューフレックス健軍本町 熊本市東区健軍本町 | 健軍交番前駅12分 | 1,850万円 | 23.0万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/04 | シンセアーマンションピュア小峯 熊本市東区小峯二丁目 | 竜田口駅64分 | 1,980万円 | 19.3万円 | 102.63㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/30 | シティライフ神水東 熊本市東区健軍三丁目 | 動植物園入口駅5分 | 2,200万円 | 27.5万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/21 | アーバンパレス健軍 熊本市東区健軍三丁目 | 健軍交番前駅7分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/14 | アルバティア東町 熊本市東区花立五丁目 | 健軍町駅30分 | 2,694万円 | 27.1万円 | 99.41㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/27 | サーパス若葉第2 熊本市東区若葉三丁目 | 健軍町駅9分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.72㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/29 | フェスティオ健軍東ヴィルパセオ 熊本市東区東野一丁目 | 健軍町駅7分 | 2,380万円 | 29.3万円 | 81.22㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で37.9%下落、熊本市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は熊本市東区の平均と比較して13.5%割高です。